陰招一:裝修合同設陷阱隱藏'增項費用'
在和業主簽訂的合同里,除了已經明確的預算金額外,還有一個'增項費用'。而這個'增項費用'正是無良公司的'吸金器',包括結構改造、水電路工程、背景墻吊頂等裝飾性工程、地面找平、衛生間防水、墻面鏟除、輕體墻貼布、材料搬運費等等。這些項目沒有業內統一的收費標準,主觀性強,也最容易做文章。隱蔽的是,這些所謂的'增項費用'在合同里一般都不會注明,或者裝修公司以'套餐式裝修'為幌子故意漏報,但在具體施工時則以'原材料價格上漲、人工成本太高、施工難度大'等名義提出。
陰招二:'裸價裝修'吸引上鉤項目分拆暗藏玄機
很多裝修公司為搶奪客源,在做裝修預算報價時會把預算價報得很低,自稱是'零利潤裝修'。但在實際施工過程中,就把一個項目拆成幾個項目分開計價,如墻面涂料拆成墻面清理、刮膩子、磨平、再上涂料等幾個項目;水管安裝拆成暗埋管道、水龍頭、熱水管、冷水管,分開計價。通過分拆項目,房屋的實際裝修價比預算價大大增加,致使消費者叫苦不迭。
陰招三:邊裝修邊加價以'質量、延期'為威脅
房子裝修到一半,裝修公司以各種理由提出增加費用,聲稱'不交錢不保障質量''延期交付我不負責任'等。此時的業主就'上了賊船',不付錢那么工程就面臨停工的危險,找人評理卻敵不過他耍無賴。更大的問題是,業主妥協了第一次,往往還有第二次、第三次。被深深'套牢'的業主為了早點入住,往往自認倒霉,交錢了事。
陰招四:想驗收?先把裝修款交齊
按照流程和業內慣例,裝修款一般是根據工程進度分期付款,最后一筆尾款一般等房屋驗收后交齊。為了早點拿到錢防止'夜長夢多'無法交付,裝修公司會使出絕招:等工程進度完成了八九成,立即減少施工人數,拖緩施工進度。此時,如果業主不打破合同規則提前交付尾款,就不確保完工。